Wohnung mit Laser Distanzmessgerät prüfen

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Wohnflächenberechnung mit Laser Distanzmessgerät

Jeder der heutzutage eine Wohnung mietet, sollte mit einem Laser Distanzmessgerät nachmessen, ob die Wohnfläche auch tatsächlich mit der Fläche im Mietvertrag übereinstimmt. Stimmt die Fläche nicht mit dem im Mietvertrag, angegebenen Quadratmetern überein, kann das fatale Folgen haben. Zum einen bezahlt der Mieter zu hohe anteilige Kosten und zum anderen kann je nach tatsächlicher Einbuße die Miete gesenkt werden. Um die Fläche einfach nach Messen zu können, gibt es Lasermesser, die sehr genau die Fläche vermessen.

Wohnfläche verstehen und berechnen dank Lasermesser

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Die Wohnfläche bezeichnet die Summe aller anrechenbaren Grundflächen von Räumen, die zu einer Wohnung gehören. Die tatsächliche Wohnfläche muss dabei nicht identisch mit der anrechenbaren Grundfläche sein. Als Wohnfläche werden die Größe von Badezimmer, Dielen, Flure, Esszimmer, Kinderzimmer, Küchen, Nebenräume, Schlafzimmer, Toilettenräume und Wohnzimmer berechnet. Grundflächen von Wintergarten, Schwimmbädern und anderen Räumen können mit dazu gerechnet werden, wenn sie den Wohnkomfort erhöhen. Diese Räume müssen zu allen Seiten hin geschlossen sein. Diese Regelung dient ebenfalls für Balkone, Loggien, Dachgärten und Terrassen.

Das richtige Laser Distanzmessgerät

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Auf dem Markt werden unzählige Lasermesser angeboten, das richtige Messgerät zu finden ist dabei gar nicht so einfach. Ein Laser Entfernungsmesser Test ist sehr hilfreich unter der umfangreichen Auswahl das richtige Laser Distanzmessgerät auszusuchen. In einem Laser Entfernungsmesser Test werden neben den Preisen auch die Qualität, Exaktheit und die Genauigkeit der einzelnen Geräte miteinander verglichen. Der Test kann Dir dabei helfen, schnell und einfach das richtige Lasermesser zu finden und zu kaufen. Hausflure hingegen werden nicht mit in die Wohnflächenberechnung einbezogen. In die Berechnung ebenfalls nicht mit einfließen dürfen Räume die als Zubehörräume dienen wie Kellerräume, Abstellräume außerhalb der Wohnung, Waschküchen, Bodenräume, Trockenräume, Heizungsräume und Garagen.

Die Grundfläche wird berechnet, indem alle Räume ausgemessen werden. Es ist dabei zu Achten, das nur Wohnflächen ausgemessen werden, die zur Wohnfläche zählen. Bei der Messung ist es wichtig die Länge und Breiten der einzelnen Räume auszumessen. Ein Laser Distanzmessgerät ist dabei sehr hilfreich und liefert genaue Ergebnisse, das lästige Ausmessen, mit Zollstock und Maßband ist hierbei nicht notwendig.

Mietminderung bei falscher Angabe der Wohnfläche

Der Mieter ist dazu berechtigt die Miete zu mindern, wenn die Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche mehr als 10 % abweicht. Eine Abweichung bis 10 % müssen vom Mieter hingenommen werden, alles darüber hinaus stellt einen Sachmangel dar, der nicht hinzunehmen ist. Anders darf der Vermieter jedoch nicht auf einmal die Miete hoch setzen, wenn mehr Wohnfläche zu Verfügung steht als im Mietvertrag eingetragen ist. Je nachdem wie hoch die Abweichung ist, kann der Mieter einiges an Geld sparen. Das Nachmessen mit einem Lasermesser lohnt sich also. Diese Laser Distanzmesser sind sehr genau, was wichtig ist um ein exaktes Ergebnis zu erhalten.

Fazit der Wohnflächenberechnung mittels Lasermesser

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Das Nachmessen mit einem Laser Distanzmessgerät ist vor allem für Mieter eine lohnende Sache. Entspricht die Wohnfläche nicht den Angaben des Vermieters und weicht von der angegebenen Wohnfläche um mehr als 10 % ab, kann der Mieter den Mietpreis mindern. Diese Minderung kann je nach Einbuße der tatsächlichen Fläche für den Mieter erheblich sein und er kann einiges an Miete einsparen. Das Ausmessen der tatsächlichen Wohnfläche ist mit einem Laser Distanzmessgerät eine sehr schnelle und vor allem auch einfache Sache. Da die Auswahl sehr groß ist, ist ein Laser Entfernungsmesser Test hilfreich, er vergleicht die einzelnen Laser Distanzmessgeräte miteinander. In einem Laser Entfernungsmesser Test werden die Preise sowie die Vor- und Nachteile der einzelnen Geräte miteinander verglichen.


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